Droit & fiscalité Archives

Mettez à disposition un logement de fonction pour simplifier les mutations & prises de poste

2 décembre 2021

Qu’est-ce qu’un logement de fonction ? Les logements de fonction peuvent être distingués de différentes manières : Le logement de fonction d’utilité attribué pour des raisons pratiques (par exemple concierge ou directeur d’un établissement). Le logement de fonction dit “de nécessité absolue” attribué pour bénéficier de la présence instantanée du salarié (fonctionnaire, militaire, pompier, gendarme).…
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Logements meublés : KeeSeeK répond à vos questions

22 octobre 2019

Notre équipe ayant reçu plusieurs questions relatives aux logements meublés au cours du mois d’octobre, nous avons décidé de répondre à ces dernières par un article. Ce dernier pourra s’avérer utiles pour les autres loueurs de meublé, voire futurs utilisateurs de la plateforme KeeSeeK. Actuellement, mon logement est vide. Est-il vraiment avantageux de louer meublé ?…
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Mon locataire ne paye plus son loyer, que dois-je faire?

6 août 2019

La première crainte des bailleurs, loueurs de biens est le risque d’impayés, c’est d’ailleurs l’un des principaux problèmes rencontrés par les propriétaires-bailleurs et l’une des situations des plus complexes à traiter par le propriétaire ou son gestionnaire. L’existence d’un contrat n’empêche malheureusement pas les impayés du locataire et les risques existent plus particulièrement si vous…
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La différence entre dépôt de garantie et la caution

30 juillet 2019

Un bail de location est un contrat de location engageant deux parties : Le bailleur d’une part ( le propriétaire des lieux ) Le locataire d’autre part. Lors de ce contrat, le bailleur s’engage à céder un bien immobilier et à fixer un prix que le locataire s’oblige à payer. Dans un contrat de location…
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Location : gare aux imprévus

22 mai 2019

Dégradations, dégâts des eaux, loyers impayés … louer un logement peuvent vite devenir un parcours du combattant. Le bail de location lie le bailleur et le locataire. Ce bail établit donc les conditions de location du logement et doit comporter certaines mentions obligatoires. Visale : Double garantie Avant la signature du bail, le locataire peut…
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Déménagement : papernest, la plateforme qui facilite les démarches administratives

24 avril 2019

Avec plus de 3,5 millions de déménagements par an en France, la gestion des démarches administratives devient un véritable casse-tête pour beaucoup de Français. Entre les cartons et la paperasse, jamais facile de s’y retrouver. Aujourd’hui, une jeune pousse française à décider de s’attaquer à ce problème en proposant une nouvelle offre innovante, papernest. Ex-Souscritoo,…
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Loyers impayés : un écueil qui touche un bailleur sur quatre

21 mars 2019

Environ 79 % des investisseurs locatifs disent redouter les loyers impayés. Un problème bien réel puisque, d’après une enquête Opinion Way pour l’assureur en ligne Youse, 1 propriétaire sur 4 auraient déjà eu affaire à cette fâcheuse situation. En effet, 32 % des propriétaires ont déjà été confrontés à des retards de paiement et 24…
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Ce qui change en 2019, pour l’investissement locatif

7 mars 2019

Des changements majeurs ont eu lieu à la fin de l’année 2018 pour l’investissement locatif. Notamment avec le vote de la loi ELAN. Ces changements auront un impact évident en 2019. Ainsi, la création d’un bail mobilité, la simplification des procédures pour la transformation des bureaux en logements ou encore le retour de l’encadrement des…
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Tout ce qu’il faut savoir sur la garantie Visale

24 janvier 2019

Nous vous avons beaucoup parler de la fameuse garantie VISALE ces derniers temps. En effet, la loi ELAN va apporter beaucoup d’innovations et VISALE est une de ces nouveautés majeures. Cela justifie que l’on s’y attarde un peu plus. Aujourd’hui KeeSeeK vous propose donc de voir cela plus précisément. Garantie VISALE : de quoi s’agit-il…
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Loyers impayés : faut-il vraiment s’inquiéter ?

25 mai 2018

La crainte des loyers impayés est un frein majeur pour beaucoup de propriétaires qui veulent se lancer dans la location. Les assureurs et les agences proposent des garanties permettant de protéger les propriétaires si un locataire cesse le paiement de ses loyers et ses charges. 46% des français qui envisagent de se lancer dans l’immobilier…
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Catégorie : Droit & fiscalité