Un bail de location est un contrat de location engageant deux parties : Le bailleur d’une part ( le propriétaire des lieux ) Le locataire d’autre part. Lors de ce contrat, le bailleur s’engage à céder un bien immobilier et à fixer un prix que le locataire s’oblige à payer. Dans un contrat de location…
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Dès les Trente Glorieuses, l’Allemagne a su s’élever parmi les premières puissances économiques mondiales. Elle possède aujourd’hui la population la plus importante en Europe avec 82 millions d’habitants. Depuis la réunification, l’Allemagne a connu un fort accroissement du vieillissement de sa population. Cependant, celle-ci fait face à un autre défi : la crise du logement.…
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Dégradations, dégâts des eaux, loyers impayés … louer un logement peuvent vite devenir un parcours du combattant. Le bail de location lie le bailleur et le locataire. Ce bail établit donc les conditions de location du logement et doit comporter certaines mentions obligatoires. Visale : Double garantie Avant la signature du bail, le locataire peut…
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Avec plus de 3,5 millions de déménagements par an en France, la gestion des démarches administratives devient un véritable casse-tête pour beaucoup de Français. Entre les cartons et la paperasse, jamais facile de s’y retrouver. Aujourd’hui, une jeune pousse française à décider de s’attaquer à ce problème en proposant une nouvelle offre innovante, papernest. Ex-Souscritoo,…
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L’Été approche, le soleil, la plage, les vacances … Mais pas pour tout le monde, l’été est également synonyme de Job d’Été pour de nombreux jeunes, étudiants ou saisonniers. La location meublée touristique de courte durée devient de plus en plus réglementée et difficile alors pourquoi ne pas louer à des saisonniers ? Aujourd’hui, louer un…
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Environ 79 % des investisseurs locatifs disent redouter les loyers impayés. Un problème bien réel puisque, d’après une enquête Opinion Way pour l’assureur en ligne Youse, 1 propriétaire sur 4 auraient déjà eu affaire à cette fâcheuse situation. En effet, 32 % des propriétaires ont déjà été confrontés à des retards de paiement et 24…
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Des changements majeurs ont eu lieu à la fin de l’année 2018 pour l’investissement locatif. Notamment avec le vote de la loi ELAN. Ces changements auront un impact évident en 2019. Ainsi, la création d’un bail mobilité, la simplification des procédures pour la transformation des bureaux en logements ou encore le retour de l’encadrement des…
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Le nouveau bail mobilité est entré en vigueur avec la loi Elan. Celui-ci est prévu pour la location temporaire de logements par les travailleurs en mobilité professionnelle. Plus souple et plus court que les baux classiques, il répond aux besoins es locataires et des propriétaires. Le bail mobilité : Pour qui ? Ce bail est…
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Un grand nombre d’étudiants est amené au cours de leur cursus à changer de ville pour poursuivre leurs études. Ils sont aussi parfois amenés à effectuer un stage dans une autre ville pour parfaire leur diplôme. Ceci se faisant très souvent sur des périodes de moins d’un an. Or tous les étudiants n’ont pas la…
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La location meublée est devenue la tendance locative de ces dernières années. Plus flexible et souvent considérée comme plus rentable que la location vide, la location meublée a tout pour plaire aux bailleurs et aux locataires. En cherchant des logements, que ce soit sur des sites de particulier à particulier ou dans des agences immobilières,…
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